Земельный капитал

Компания ООО «Земельный Капитал» прекратила свою деятельность в 2014 году

http://www.zemkap18.ru/main.php?id=25

Шервуд

Направление: Нылгинский тракт. Расстояние от ИКАД: 2,9 км. Количество участков первой очереди: 63 Общая площадь территории застройки: 40 Га Площадь участков: от 8 соток Вид разрешенного использования (справочно): Сельскохозяйственное производство     Коттеджный поселок Шервуд полностью расположен в лесной зоне, общая площадь территории составляет 40 га. Поселок создан для истинных ценителей прекрасного, в нем все предусмотрено для создания комфортной загородной жизни. Поселок находится в одном из самых живописных и экологически благополучных уголков Завьяловского района – близ н.п. Сепыч. Особую привлекательность Шервуду придает его уникальное месторасположение под сводами реликтового соснового леса. Каждый участок будет  утопать в зелени, скрывающей приватную жизнь владельцев от посторонних взглядов. Проектом предусмотрено дополнительное озеленение каждого владения до 4-6 деревьев и кустарников. Именно здесь можно убедиться, что великолепный особняк в лесу - не роскошь, а идеальное жилье для современного человека.   Транспортная доступность поселка Шервуд  Поселок Шервуд (Sherwood) расположен в окружении леса в 2,9 км от ИКАД по Нылгинскому тракту близ н.п. Сепыч.    На сегодняшний день Нылгинский тракт – это высокоскоростная трасса с качественным покрытием. Отсутствие светофоров способствует хорошей пропускной способности автодороги и удобному въезду в город. Благодаря ИКАД можно без лишних хлопот попасть в большинство районов города за кратчайшее время.  Одним из основных достоинств этого направления является благоприятная экологическая обстановка, обусловленная обилием водоемов, лесных массивов и отсутствие промышленных зон.   Благоустройство территории  Планировка поселка отличается оригинальным решением: территория площадью 38,9 Га разделена на кварталы. Визитная карточка Шервуд – единый архитектурный стиль, с сохранением естественного ландшафта на каждом участке: сосны, ели.  За территорией поселка будет расположена зона для любителей природы и лесных прогулок. Примыкающего к посёлку природного водоема делает досуг жителей посёлка более интересным и разнообразным. В прибрежной зоне будут находиться: функциональный благоустроенный пляж, летнее кафе,  площадки для барбекю, лодочная станция с прокатом, места для  рыбалки.   Инженерная инфраструктура поселка Шервуд Поселок Шервуд будут отличаться современным уровнем инженерной инфраструктуры. Все дома будут обеспечиваться электро-, водо- и газоснабжением, дороги – системой стока ливневых вод.   Безопасность проживания Особое внимание при планировании поселка Шервуд  уделено безопасности его жителей. Во-первых, это место имеет локальное ограничение лесным массивом, во-вторых, при въезде на массив будет располагается электронный шлагбаум. Безопасность жителей будет обеспечиваться круглосуточно. Территория поселка будет огорожена по периметру. В темное время суток будет осуществляться патрулирование территории поселка Шервуд  сотрудниками охранной службы. Въезд в поселок будет осуществляться через контрольно-пропускной пункт, оборудованный электронным  шлагбаумом.   Проектирование и строительство поселка Шервуд Поселок Шервуд спроектирован с учетом мировых тенденций в новых технологиях строительства, учитывая современные требования к загородной недвижимости. Особенностью застройки является то, что на стадии развития проекта Шервуд покупатели могут проектировать коттеджи по собственному вкусу. Единственное требование к проектам домов в поселке - это соблюдение единого внешнего архитектурного стиля. Частные дома будут отделяться друг от друга лишь невысокими оградами, выполненные из сварных железных прутьев (горячего оцинкования),  которые будут отмечать границы отдельных землевладений, но не мешают видеть фасады соседних домов. Клиентам предлагаются на выбор типовые проекты, разработанные нашими специалистами. По желанию клиента наши специалисты могут разработать и воплотить в жизнь индивидуальный проект. Благодаря их усилиям Ваш дом гармонично впишется в стилистику поселка.   
Направление: 
Наличие газоснабжения: 
Нет
Цена за сотку: 
10

Альпийские Луга

Описание: Направление: Нылгинский тракт. Расстояние от Ижевска: 9,5 км Количество домостроений: 211 Площадь участков: от 8 до 16 соток     «Альпийские луга» занимает 29 гектаров экологически чистых земель, к которым с двух сторон подходит лес. Все постройки комплекса выполнены в едином архитектурном австрийском стиле, что еще больше подчеркивает высокогорный, независимый и свежий дух Альп. Специально разработанный ландшафтный дизайн удачно дополняет его и украшает поселок.   Транспортная доступность поселка «Альпийские луга» Поселок «Альпийские луга» расположен по адресу: Удмуртская республика, Завьяловский район, в черте г.Ижевск, близ н.п. Сепыч, не более 10 км от города. Очевидно, что это небольшое расстояние для тех, кого работа связывает с Ижевском и достаточное, чтобы не ощущать на себе постоянного давления города. Нылгинский тракт  является скоростной автомагистралью, после съезда с которой дорога представляет из себя 1,5-километровый участок по поселковой дороге отличного качества. Такое расстояние от шоссе до границы участка является оптимальным, чтобы защитить жителей от шумов и вредного воздействия оживленной трассы.   Удачное расположение «Альпийских лугов», по отношению к лучшим природным зонам и спортивному комплексу «Чекерил», открывает широкие возможности для активного отдыха в течение всего года. В этом направлении по Можгинскому тракту находится аэродром для занятий парашютным спортом. Участок от Ижевска отделяют 8 км Нылгинского тракта, дорога от центра города до участка займет около 25 минут, здесь не бывает ни пробок в часы пик, ни верениц машин дачников летом.   Для прибытия на городском транспорте, доступны автобусные маршруты № 109, 216, 244, 246.   Путь от Ижевска до «Альпийских лугов» пролегает через лесной массив, естественный природный фильтр которого защитит вас от столичного шума и пыли, обеспечит чистоту и свежесть воздуха в поселке.   Ближайшее окружение и визуальные характеристики поселка «Альпийские луга» Поселок граничит на северо-западе с лесным массивом, в южной части с н.п. Сепыч, в северной и восточной частях – с сельскохозяйственными земельными массивами (пашнями). Эти отличительные черты определяет его инвестиционную привлекательность и возможные варианты оптимального экономически эффективного освоения - для застройки коттеджного поселка постоянного или временного проживания, так как: посёлок окружен обширными лесами и лесополосами с растущими в них вековыми елями, которые делают воздух практический «горным»; участок под застройку расположен в шаговой доступности к естественному водоему; основная часть участка располагается на возвышенной территории с небольшим перепадом высот до 10-13%, преимущественно со спокойным рельефом, что позволяет воплотить в жизнь любые дизайнерские и конструктивные решения; в 2 км от земельного участка расположена база отдыха «Чекерил» с оборудованными горнолыжными склонами; положительно на экологии района сказывается отсутствие в радиусе 10 км промышленных зон, что делает территорию «Альпийских лугов» всё более и более востребованным как для постоянного проживания, так и для дачного строительства.   Рельеф поселка Участок расположен на южном склоне холма. От 167,94 до 138,40 метров над уровнем моря. Уклон в юго-восточном и южном направлениях, перепад отметок составляет 30 метров. Максимально высокая точка расположена в северо-западной части участка, максимально низкая – юго-восточный.   Планировка территории поселка «Альпийские луга» Разбивка территории произведена на сложные (неправильные) участки, что позволяет добиться природной целостности территории с существующим природным ландшафтом. Создание  новой «живой» планировки с регулируемой застройкой, образующий единый ансамбль, позволяет человеку воспринимать этот городок как нечто живое и близкое, но не типовое решение городов и поселений России. С максимальной пользой будут использоваться все ресурсы участка. Лог с восточной стороны предполагается использовать в качестве искусственного пруда и пожарного водоёма, вокруг которого будет разбита парково-прогулочная зона. Будут оборудованы площадки для отдыха и игр детей, с соответствующим благоустройством. Существующая растительность будет сохранена и увеличена при помощи новых хвойных деревьев и кустарников, с высокой декоративно-эстетической ценностью, способных прижиться в наших климатических условиях. При въезде на территорию товарищества будут расположены: охранный пункт, административное здание правления, благоустроенная детская площадка и комната с няней. Здесь же будет располагаться парковка на 3-5 машино-мест. С восточной стороны, перед парковой зоной комплекса, будет расположена клубная зона с мини-маркетом, рестораном,  аптекой и парково-прогулочная зона. Вдоль проезжей части будут размещены посты с наборами противопожарного инвентаря. Транспортная инфраструктура поселка «Альпийские луга» Сеть улиц и дорог планируется выполнить в виде главного бульвара в виде кольца радиусом 6,5 метров, соединяющего тупиковые проезды, которые будут заканчиваться «карманами», что обеспечит владельцам расположенных здесь домов больший уют для маневров. Ширина главной дороги поселка «Альпийские луга» составит, согласно проекта, 19 метров (Альпийский бульвар) и будет иметь разделительную аллею с кустарниковыми насаждениями, шириной в 1 метр. Вдоль всех дорог предусмотрены тротуары с твердым покрытием. Главный въезд расположен с южной стороны комплекса, отдельный въезд будет построен так же с северо-западной стороны, удобный для въезда на массив со стороны Машиностроителя с ИКАД. Архитектурно-строительное решение Площади земельных участков составят от 8 до 16 соток. Примерные габариты домов: 7 х 9 метров. Частные дома будут отделены невысокими оградами по границам участков, из сварных металлических прутьев, которые не будут мешают видеть фасады соседних домов. Необходимость придерживаться регламентированной высоты зданий и цвета кровли (темно коричневый) позволяет избежать хаотичности застройки и создать загородный комплекс, где общая идея архитектурного ансамбля поселка «Альпийские луга» будет подчеркиваться неповторимостью каждого дома, и альпийской непосредственностью. Основная часть территории поселка имеет уклоны, максимально отражающие концепцию бренда «Альпийские луга» и шикарный вид на «Чекерил», подчеркивающий общую идею выбора стиля и типа застройки. Ландшафтный дизайн «Альпийских лугов» выполнен в едином композиционном ансамбле. Фасад каждого дома будет украшен двумя хвойными деревьями (можжевельник). Водоснабжение: скважина. Энергообеспечение: 3 трансформаторных подстанции, запитанных от Никольской трансформаторной подстанции. Канализация поселка: через очистные сооружения. Хозяйственные постройки, в том числе и КПП.   Услуги связи: Наша компания предлагает Вам подключиться по высокоскоростному оптическому каналу к интернету до 2500 МБит/сек. Также к Вашим услугам телевидение HD качества (до 200 каналов), городской телефон. Выполняем работы по созданию систем видеонаблюдения. 
Направление: 
Наличие газоснабжения: 
Да
Цена за сотку: 
22
Сайт поселка: 
http://www.zemkap18.ru/main.php?id=21

Новости компании Нео